¿Qué pasa si un vecino no paga? El artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal
En una comunidad de propietarios, todos los vecinos tienen derechos y obligaciones. Entre las más importantes se encuentra la de contribuir económicamente al sostenimiento del edificio y de los servicios comunes. Sin embargo, es frecuente que alguno de los copropietarios incumpla con esta obligación y deje de pagar las cuotas ordinarias o extraordinarias. Esta situación
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Diferencias entre suelo urbano, urbanizable y rústico en Fuengirola
El suelo es uno de los recursos más importantes dentro del ámbito del urbanismo y la ordenación del territorio. Su clasificación legal determina los usos permitidos, las posibilidades de construcción y las obligaciones de los propietarios. En España, la legislación urbanística distingue tres categorías principales de suelo: urbano, urbanizable y rústico (también denominado no urbanizable).
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Cómo impugnar acuerdos de la comunidad de propietarios en Fuengirola
En las comunidades de propietarios, las decisiones se adoptan mediante acuerdos aprobados en junta. Sin embargo, no todos los propietarios siempre están de acuerdo con lo decidido, y en ciertos casos la ley permite impugnar dichos acuerdos. Este mecanismo legal sirve para proteger los derechos de los propietarios frente a decisiones que sean contrarias a
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Aspectos legales de comprar inmuebles para alquilar en Fuengirola
La inversión en bienes raíces destinados al alquiler se ha consolidado como una de las estrategias más habituales para generar rentas pasivas y proteger el patrimonio frente a la inflación. Sin embargo, antes de lanzarse a adquirir un inmueble con la intención de arrendarlo, conviene conocer los aspectos legales que rodean este tipo de operaciones.
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Servidumbres en Fuengirola. Qué son y cómo afectan al uso de una finca
Dentro del derecho de propiedad inmobiliaria, las servidumbres ocupan un papel fundamental. Aunque la propiedad privada goza de una amplia protección legal, existen situaciones en las que el uso de una finca puede estar limitado o condicionado en beneficio de otra. Ese es precisamente el ámbito en el que operan las servidumbres. ¿Qué es una
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Comprar una vivienda en España siendo extranjero. Aspectos legales y prácticos
El mercado inmobiliario español se ha convertido en uno de los más atractivos de Europa para los compradores extranjeros. El clima, la calidad de vida y los precios en comparación con otros países de la Unión Europea y fuera de ella convierten a España en un destino preferido tanto para la inversión como para la
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Requisitos legales para instalar placas solares en comunidades de vecinos
La transición hacia un modelo energético más sostenible ha convertido la instalación de placas solares en comunidades de propietarios en una de las opciones más demandadas para reducir el consumo eléctrico y abaratar costes en el largo plazo. Sin embargo, al tratarse de un inmueble en régimen de propiedad horizontal, surgen dudas legales importantes que
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Aspectos legales al heredar una vivienda en Fuengirola
Heredar una vivienda puede representar una oportunidad valiosa, pero también conlleva una serie de responsabilidades legales que conviene conocer para evitar conflictos futuros. La transmisión de un inmueble por sucesión está sujeta a normas civiles, fiscales y registrales que regulan desde la aceptación de la herencia hasta la inscripción de la propiedad a nombre de
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Cómo verificar si un inmueble en Fuengirola tiene deudas o hipoteca antes de comprar
Uno de los aspectos que más preocupa a los compradores es la existencia de deudas o hipotecas sobre el inmueble. Verificar esta información antes de firmar el contrato de arras o la escritura es fundamental para evitar sorpresas desagradables. En esta publicación te explicamos, de manera clara y práctica, cómo comprobar si una vivienda está
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Cláusulas que nunca deben faltar en un contrato de compraventa en Fuengirola
La compraventa es una de las transacciones más comunes y esenciales en la vida económica de las personas y empresas. Ya sea la adquisición de un inmueble, un vehículo, maquinaria o incluso bienes muebles, un contrato de compraventa bien redactado protege a las partes involucradas y evita conflictos futuros. Por ello, es fundamental conocer las
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