¿Se pueden subir bicicletas en el ascensor en Fuengirola?
El uso del ascensor para subir o bajar bicicletas es una cuestión cotidiana en edificios residenciales, especialmente en ciudades donde la bicicleta es un medio de transporte habitual. Sin embargo, genera dudas frecuentes ¿está permitido?, ¿puede prohibirlo la comunidad?, ¿qué ocurre si el ascensor es pequeño?, ¿hay diferencias entre bicicletas convencionales y eléctricas? La respuesta
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Antes de hacer obras en casa debes avisar al presidente de la comunidad en Fuengirola
Realizar obras en una vivienda en Fuengirola, ya sea una reforma integral o un cambio puntual no es solo una decisión privada. En un edificio en régimen de propiedad horizontal, cualquier actuación puede afectar a elementos comunes, a la convivencia y a los derechos del resto de propietarios. Por eso, avisar al presidente de la
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Estética de la fachada y propiedad horizontal en Fuengirola
La fachada de un edificio no es solo la cara que se ve desde la calle. Es un elemento arquitectónico que afecta al valor del inmueble, a la imagen del barrio y, sobre todo, a la convivencia dentro de una comunidad. El problema aparece cuando entra en juego la propiedad horizontal, porque ahí la estética
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Patios de luces en Fuengirola
Los patios de luces en Fuengirola son uno de esos elementos arquitectónicos que casi nadie valora hasta que aparece un problema: olores, ruidos, humedades, tuberías, tendederos, obras, discusiones por el aire acondicionado o dudas sobre quién tiene que limpiar. En una comunidad de vecinos, el patio de luces no es solo “un hueco interior”, sino
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Impago de cuotas comunitarias en Fuengirola. Causas, consecuencias y vías de solución
Se trata de una situación que no solo afecta a la estabilidad económica de la comunidad, sino también a la convivencia vecinal, al mantenimiento de los servicios comunes y, en última instancia, al valor de los inmuebles. En un municipio con una alta densidad de viviendas en régimen de propiedad horizontal, segundas residencias y un
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Plazas de garaje y Propiedad Horizontal en Fuengirola
Las plazas de garaje constituyen uno de los elementos más habituales y a la vez más conflictivos dentro de las comunidades de propietarios en España. Su encaje jurídico dentro del régimen de Propiedad Horizontal genera dudas recurrentes relacionadas con su naturaleza, su uso, los derechos del propietario y las limitaciones impuestas por la comunidad. Comprender
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Plusvalía municipal en Fuengirola. Qué es y cómo se calcula
La plusvalía municipal, oficialmente Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), es uno de los tributos que más preguntas provoca cada vez que alguien vende, hereda o recibe una vivienda en una ciudad. Aunque su funcionamiento parece simple, la realidad es que sus reglas han cambiado en los últimos
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Dividir una vivienda en dos legalmente en Fuengirola
Dividir una vivienda en dos unidades independientes puede ser una oportunidad para aumentar la rentabilidad del inmueble, adaptarse a nuevas necesidades familiares o generar una segunda residencia dentro del mismo edificio. Sin embargo, en España y, en concreto, en Fuengirola, este proceso está fuertemente regulado. Requiere cumplir con la normativa urbanística municipal, las exigencias técnicas
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Mascotas en comunidades de propietarios en Fuengirola
La convivencia en una comunidad de propietarios suele generar dudas cuando entran en juego perros, gatos u otros animales de compañía. ¿Puede la comunidad prohibir tener mascotas? ¿Puede limitar su presencia en ascensores, zonas comunes o terrazas? ¿Qué ocurre con los ruidos o los daños? Este artículo explica, de forma clara y basada en la
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Instalación de cámaras de seguridad en comunidades de vecinos en Fuengirola
La preocupación por la seguridad en las comunidades de propietarios ha crecido en los últimos años. Robos en garajes, daños en zonas comunes, actos vandálicos o incluso problemas de convivencia han llevado a muchas comunidades a plantearse la instalación de cámaras de videovigilancia. Sin embargo, colocar cámaras no es tan sencillo como decidirlo en una
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