El Contrato de Promesa de Compraventa
En el ámbito jurídico español, el contrato de promesa de compraventa es una figura ampliamente utilizada, especialmente en el sector inmobiliario. Su finalidad es servir como un compromiso previo entre comprador y vendedor antes de formalizar la compraventa definitiva de un bien, generalmente un inmueble. Aunque no se encuentra expresamente regulado bajo esa denominación en
VER PUBLICACIÓN COMPLETA →
Cláusulas Abusivas en Contratos de Compraventa
La adquisición de una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de una persona. Sin embargo, en muchos casos, los compradores se enfrentan a condiciones contractuales que no entienden completamente o que simplemente aceptan por necesidad o desconocimiento. Entre estos riesgos legales, uno de los más comunes y peligrosos es
VER PUBLICACIÓN COMPLETA →
Cómo inscribir una vivienda en el Registro de la Propiedad
Inscribir una vivienda en el Registro de la Propiedad en España es un paso clave para proteger legalmente la titularidad de un inmueble. Aunque no es obligatorio inscribir una vivienda, sí es altamente recomendable, ya que otorga seguridad jurídica, protege frente a terceros y facilita cualquier trámite futuro relacionado con el inmueble, como una venta,
VER PUBLICACIÓN COMPLETA →
¿Qué significa tener el usufructo de un inmueble?
En el ámbito del derecho civil y la propiedad inmobiliaria, existen diversas formas en que una persona puede tener derechos sobre un inmueble. Una de las figuras jurídicas más importantes y menos comprendidas es el usufructo. Tener el usufructo de un inmueble implica poseer ciertos derechos sobre una propiedad sin ser el propietario pleno, lo
VER PUBLICACIÓN COMPLETA →
Licencia de Obras: Todo lo que Necesitas Saber
La licencia de obras es un permiso administrativo otorgado por el ayuntamiento o entidad municipal correspondiente, que autoriza la realización de obras de construcción, reforma o demolición en un inmueble. Obtener esta licencia no solo garantiza que el proyecto cumple con la normativa urbanística y de seguridad vigente, sino que también protege a los propietarios
VER PUBLICACIÓN COMPLETA →
¿Qué es un elemento comunitario de uso privativo?
En el ámbito de la propiedad horizontal, especialmente en edificios y conjuntos residenciales, es común encontrarse con conceptos legales que pueden generar cierta confusión. Uno de estos conceptos es el de elemento comunitario de uso privativo, una figura jurídica que suele suscitar preguntas tanto entre propietarios como administradores. En esta publicación te explicamos este concepto,
VER PUBLICACIÓN COMPLETA →
Vicios ocultos en la compraventa
La compraventa es uno de los contratos más comunes en el ámbito del derecho civil y mercantil, y aunque en principio parece una operación sencilla, intercambio de un bien por un precio, en la práctica puede verse afectada por diversos problemas, entre ellos, los vicios ocultos. Estos vicios representan una fuente importante de litigios entre
VER PUBLICACIÓN COMPLETA →
¿Es obligatorio contratar un seguro vinculado a la hipoteca?
Comprar una vivienda suele ser una de las decisiones financieras más importantes en la vida de una persona. Para la mayoría, este paso conlleva la contratación de una hipoteca, y con ella, surgen muchas dudas relacionadas con los requisitos impuestos por las entidades financieras. Una de las preguntas más frecuentes entre los futuros propietarios es
VER PUBLICACIÓN COMPLETA →
¿Quién paga las reparaciones por filtraciones en las terrazas?
Las filtraciones en las terrazas son un problema común en muchos edificios, especialmente en aquellos con cierta antigüedad o con mantenimiento deficiente. Aunque pueden parecer un inconveniente menor al principio, las filtraciones pueden causar daños estructurales significativos, afectar la calidad de vida de los residentes y generar conflictos entre vecinos. Uno de los aspectos más
VER PUBLICACIÓN COMPLETA →
Compraventa entre particulares: ¿necesito un abogado?
Comprar o vender una propiedad es una de las decisiones económicas más importantes en la vida de una persona. Cuando esta operación se realiza entre particulares, es decir, sin la intervención directa de una inmobiliaria o promotor pueden surgir dudas sobre si es necesario contar con el asesoramiento de un abogado. La respuesta corta es
VER PUBLICACIÓN COMPLETA →